就在刚刚，位于芜湖城北的卓瑞·悦光年首批房源备案价正式曝光！

项目4栋住宅价格同时曝光，毛坯备案均价 8172元/㎡。

其中 单价最贵 的为7-901室， 单价9385元/㎡ ，建面约126.34㎡， 总价约118万 ，芜湖城北新房普通住宅天花板被成功捅破！

【资料图】

Part.1

悦光年首批房源备案价曝光

最贵卖到9385元/㎡

重磅消息！ 芜湖城北经开区卓瑞悦光年项目首批房源备案价格曝光！这次价格曝光的楼栋也是首开楼栋。

就在刚刚，芜湖市人民政府官网公示了 悦光年4栋住宅 备案价格，建面约 96-126㎡ ， 纯毛坯， 共计 252套 房源， 项目备案均价约8172元/㎡。

图源：芜湖市人民政府网站

6# 总高11层，共有44套， 均价8517元/㎡，建面约116㎡ 。 具体一房一价表如下：

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7# 总高10层，共有40套， 均价8844元/㎡，建面约126.34㎡。

其中，这次备案数据最贵的一套也在7#楼，是 7-901，单价9385元/㎡，总价约118万。

具体一房一价表如下：

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10# 总高18层，共有68套， 均价7965元/㎡，建面约112.98㎡。 具体一房一价表如下：

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20# 总高26层，共有100套， 均价7820元/㎡，建面约96.19-106.59㎡。 具体一房一价表如下：

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部分户型图参考：

建面约106㎡ 3室2厅1卫

建面约112㎡ 3室2厅2卫

建面约115㎡ 3室2厅2卫

建面约125㎡ 4室2厅2卫

△下滑查看 户型图

不得不说，这个价格的确有点东西，我看了下链家网， 悦光年的均价比周边小区普遍高出2-3000元/㎡左右。

Part.2

悦光年位于城北经开区

距离当涂真的不是很远

去年12月，华瑞地产以总价2.66亿拿下城北嵩山路2-1#地块，今年1月中旬，地块上打造的新项目卓瑞悦光年公开案名和临时营销中心，前不久正式营销中心也已经公开。

整个 项目共有 20栋楼，包括洋房、高层和小高层产品。

之前我们踩盘的时候了解到，项目定位为 轻轨旁新壹代美学洋房，将打造区域内改善楼盘 ，在外立面、园林、户型、智能化、居住功能以及服务标准等方面都有提升。

悦光年位于华山路和千岛湖路交汇处， 从百度地图上搜索项目，可以看到旁边就是轨交1号线的华山路站，坐着1号线， 向南大约半个小时能到鸠兹广场。

向北再来一站就能到达底站保顺路站，距离205国道收费站直线距离也只有2.6公里左右，接着就能进入当涂。

项目周边都是一些城北的成熟小区，比如奇瑞BOBO城、新里城、宜居香城湾等，旁边还有个 在建的宜邻中心 ，如果单纯说生活范围就在这一片区域的话，生活配套在不断丰富。

说到城北的新房，很多买房人可能会比较陌生，近年也少有地块出让。之前不少人都吐槽城北新房不多，还一直没有新鲜血液注入， 不过这一次悦光年填补了些许空缺，而且也捅破了板块新房价格的天花板。

不过好在今年的供地计划中，也有好几幅地块来自城北，不仅嵩山路北侧2#地块待拍，还有几幅地块都位于银湖公园周边，距离城中相对来说也更近，所以今年的城北还是值得期待的！

以上就是今天的全部内容， 对于卓瑞悦光年新公开的备案价格，你有什么样的看法呢？你会选择购买嘛？欢迎评论区留言发表你的看法~