聊城碧桂园星汇明知是用贷款买房还说能买

网友：因碧桂园销售语言行为改变了合同的内容，碧桂园销售存在避重就轻诱导行为去碧桂园星汇和朋友还有中介买房，和销售人员说了要用贷款付首付，我付了20000的认筹金，等了快一个月，她问我要我们的征信报告，当时的征信报告发给她了，征信报告上显示有100000的贷款，但是销售人员跟我说的没事能买，我就把20000的认筹改成50000的认购了，然后就交了首付款，后来就跟我们说让我们去中行办贷款，但是我们去了以后银行说名下有贷款不能给我们批，但是销售开始说的能批我们才交的首付款，后来我们要求退房，她就一直拖，说给我们找银行，给我们找熟人，然后又找了农业银行的还不让我们问，我们就把东西交给他们了，我就问销售说能过吗，她一直说审批没问题，过了20天我们才知道还是得还，我们已经跟他说了我们现在还不上，现在银行工作人员说名下有贷款让还上，买房之前说能贷现在又不能贷，退房的还得要求我们拿总房款百分之10的违约金，让她们给说法她们就一直拖着我们，说再换个银行试试，现在给我们说法说让我们还上出个结清证明，关键是我们现在还不上，主要当时说的没有问题我们才付的首付

坐标聊城东昌府区，有人说我憨熊，折腾

【资料图】

如果是你，你会怎么选择呢？

1.贷款还有7万多，剩五年，每月房贷1300

2.贷款60万，贷款20年，每月房贷4500

选择前者相对来说轻松很多

再努力几年就没有贷款了，生活质量也好了

后者压力大，还得养活一大家子老小

相对来说生活质量下降了些，比如物质保障

你们猜猜我是怎么选择的？

#聊城头条#真服你了，这个还用下跪？

看我这一招好使不！

先找信得过的关系弄80万，给他娘滴一次性还上，睡个好觉！

能贷130万，你的房子也要值200万，你懂得！

怎么卖房还用我教你吗？

这是我说给闺蜜说的，她用房抵押某银行140万，疫情期间两年还了50万，还有90万真还不上了，马上逾期！

她睡不着，还下跪祈求他人只招，就有了我开头那些话，条友们，我这方子是不是绝了？嘻嘻

12.1日聊城解封啦

此次经历给我留下的后遗症及感悟：

[左上]最重要的一条就是存钱，当你在家静默后，依旧需要花钱买吃的，没有存款的日子太难熬

1.离不开口罩，不管去哪个公共场合戴口罩

哪怕就我自己一个人戴口罩

2.出门包里随身携带酒精喷雾，酒精湿巾，

一次性手套，随时喷，随时随地擦擦

3.不敢去人多的地方，两点一线，上班下班

接触面广也意味着增加了风险

4.家里会买一个大冰箱或者小冰柜，储存米面粮油，一些干菜酱菜，生活日用品

5.增加网购，能不去实体店就不去

6.更加关注健康，增加抵抗力，不用去健身房办卡，一双鞋跑步足够了，方便又省钱

7.更加珍惜眼前的生活，低调生活，少晒幸福，疫情三年，也足以让你看清楚，没有多少人会希望你过得比他们好

8.不会提前消费，尤其是贷款买房子，一旦断供，不是闹着玩的

9.停用信用卡，关闭花呗借呗，不再充任何会员卡，降低消费欲望，买得起就买，买不起不看，不再追求奢侈品，高档品牌，中档国货足够了，多存钱，任何时候手里有余粮，是应对一切未来意外的底气

10.家中常备感冒药，消炎药，发烧药

11.不要追求高端汽车，车是消耗品，能不开车就不开，平时两轮电动车就行

12.关注子女教育，尽量往体制内培养，毕竟饭碗端的结实，不图大富大贵

#聊城头条#聊城房价高的离谱，工资低的可笑，均价一万多还能买得起吗？

在聊城买房不管你看上了哪个楼盘，均价一万一左右，120平的房子带车库储藏室下来没有150万甭想了。

按30年贷款来计算，150万首付百分之三十，就是你要看楼盘可以，必须兜里有45万交首付，还要保证你征信良好，如果你30-40岁之间，你家里没矿都可以怀疑45的首付款真是大风刮来的。

早就按照你能交了首付款，剩下的105万加三十年利息也要115万，115万➗30年＝3.8万/年，38000➗12＝3166元/月，夫妻都挣钱不看孩子的话俩人月均工资5000元。5000-3166=1834元，也就是说带着俩孩子吃喝拉撒加红白事应酬杂七杂八的你要保证每天只有60元的支配权一家四口使用，说白了平均每天每顿饭只能开支20元，不然你就要喝西北风，如果全家规律正常的让我们大家羡慕，你也要坚持30年这样才可以还清所有贷款。

真不敢想了，太恐怖了，买房的事也别想了。好好过好每一天就是最好的，你说是不是？#聊城头条# #买房# #房贷# #活着#

“唉呀，这叫人咋活呀，我的十几万被骗了呀！”山东聊城刘先生一家遇到一件糟心事，瞬间让一家人头都大了。

刘先生的女儿14岁，经常网购。这天中午，14岁的女儿接到骗子的一通电话，自称是快递公司，说她的一个快递弄丢了，要对其理赔。

女孩前几天的确网购了一件衣服，她一查，快递没有到 ，就同骗子说没有丢。骗子又说她这件快递入保险了 ，要解除，要不然每个月得赔 偿1万多保险。

小女孩也一下子懵了。对方趁机让小女孩提供银行卡。小女孩没有银行卡，只能提供母亲的。骗子又一在引导小女孩用手机下载了软件，告知任何电话都不能接。

又向小女孩索要了银行卡密码 ，随后诱导小女孩打开下载的手机软件对妈妈进行刷脸验证。当时小女孩的妈妈正在午休，迷迷糊糊的也没有 注意。

后来骗子不仅把银行卡上的全部金额都转走了，还让孩子在网贷平台上贷出了6000多 。

等刘先生一家反应过来，一切都晚了。

刘先生报了警，警方根据手机里留下的聊天记录，锁定犯罪嫌疑人是在湖南长沙的唐某。最后经过30多小时的蹲守，终于将其抓获了 ，成功追回了8万余元。

现在的网络诈骗真是太多了，稍不留意就会被骗。

最重要的是不要接陌生人的电话，也不要轻易告诉别人银行卡的密码。

只是现在骗子太万恶了，竟然伸向小孩子。

作为父母，一定要限制孩子乱用手机，因为现在的手机几乎都与银行卡绑定。

说不定一个按键就被骗子轻松转走了钱。

前两天还有个12岁孩子用手机打游戏，竟然不知咋地在网上贷款17万余，害得一家人要卖掉房子去还债。

这相当于毁了一个家啊。普通人家十几万可不是个小数目 。

说不定会倾家荡产。那个打游戏的小孩一家，好不容易攒下一套房

还是按揭的，这下全没了。一家人的努力全废了 。

也希望有关部门能更好地监管网络，有更高科技的办法

让骗子根本没有办法展开行骗。

孩子也要管好，不要乱用手机。要使用的话一定在大人的监管下。

对此，你有什么看法，欢迎发表你的看法。

太可恨了！山东聊城高唐县，14岁女孩接到“快递公司”的电话，让她给没丢件的快递“退保”，假如不退保的话，每月要交10000元的费用。女孩信以为真，于是拿着母亲的手机一通操作，没想到接下来发生的事情让她后悔莫及！

女孩听了对方的话，大吃一惊，以为真的有这样的事。于是她就用母亲的手机，按照对方的步骤去做。下载了一款称为”开会宝“的软件，还让她按照步骤操作。

蕞后女孩还拿着手机找了母亲进行刷脸认证。

女孩还说，在操作的过程中，她接到了一个反诈 骗中 心的来电，可是对方却让她不要接，要她把电话挂掉，还叮嘱她，任何的电话都不用接听。怎料这边刚完成操作，那边就发觉家里的10多万不见了，这时才知道被骗了。

后来警方根据线索，追踪到网上的地址，立即赶往湖南长沙，终于把嫌疑人逮捕回来，蕞后成功追回了8万元。

为了加强大家的反诈 骗的意识，有关人员特意把这件事发布到网上去，希望用这件事来提醒网友们不要上当受骗。对于这种情形，有网友表示也有过类似的情况！

有网友说：“上两个月，我老婆也是接到一通所谓的快递公司的电话，而被骗了8000块钱。”

也有网友表示，“我也接到过同样的电话， 刚开始还以为是真的，后来他让我下载软件，那时就知道是骗子了。现在的骗子手段越来越高明了，大家一定不能轻信陌生人的话。”

一、揭开冒充快递电话诈 骗的手法。

其实这种骗 局的手法不难，是骗子冒充某快递公司工作人员的电话，骗子以快递丢失，退赔等方式，要求受骗人添加微信好友。

再按照骗子的方法操作，就会进入一个网站，这个其实就是一个钓鱼网站，在骗子说得天衣无缝的情况下，受骗人按步操作，蕞后在不知不觉间骗走所有的钱财。

二、怎样防范快递电话诈骗呢？

1、当你接到这一类的电话，要马上拨 打全国统一的客服热 线，登录快递公司的官网或者在购物平台上查询自己购买的快递信息，从而确认自己的包裹有没有丢失、破损的情况。

2、没有确认快递的信息时，千万不要添加对方的微信号，也不要拨 打或者点击对方发来的电话或网址。

三、快递丢失一般的处理流程有哪些？

1、快递公司会查实物品价值等相关的内容。

2、快递公司会将货款赔给卖家。

3、卖家会重新发货给购买的人。

因此，如果快递真的丢失，快递公司联系的只会是卖家，而不会联系购买者本人。

而上面的事件中，被警 方抓获的嫌疑人的行为属于诈 骗手段中的网络诈 骗，无论诈 骗金额多少，都是违法的行为，如果数额达到较大的构成犯罪。

根据刑法第266条【诈 骗罪】：诈 骗公私财物，数额较大的，处三年以下有 期 徒 刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有 期 徒 刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有 期 徒 刑或者无期 徒刑，并处罚金或者没收财产。

这里解释一下： 诈 骗公私财物价值3000元至1万元以上、3万元至10万元以上、50万元以上的，应当分别认定为《刑法》第266条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

而在上面的事件中，嫌疑人电话诈 骗的行为，骗取女孩家10多万的行为，不仅仅是违法行为，而所骗取的金额已经达到数额巨大构成犯罪。所以按照上面所说，嫌疑人将会处三年以上十年以下有 期 徒 刑，并处以罚金。

@神采菲漾

骗取的金额如此巨大，骗子太可恨了！现在的诈 骗手段，真的让人防不胜防！防止诈 骗信息，提倡大家一定要下载国家反诈中 心APP。

这件事值得大家深思，很多人的防骗意识特别低，基本的防骗意识应该要从小开始培养。那么，对于这件事，你们怎样看？#打卡挑战局##山东头条##普法行动—律师来帮忙#

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